Apartamento 3 dormitórios para Venda, Itajaí / SC

Descrição do Imóvel

O bairro Fazenda consolidou-se como o eixo de maior liquidez em Itajaí por um motivo prático: a escassez de terrenos frente à crescente demanda qualificada da região portuária e náutica. Este apartamento de 116 m² privativos, com entrega prevista para 2026, atende ao perfil de investidor que busca ativos de alta performance antes da maturação completa do valor de mercado. A planta com três suítes e duas vagas de garagem é o padrão ouro para o público de alto poder aquisitivo que circula entre o centro e a Praia Brava, garantindo uma vacância mínima e uma revenda facilitada pela configuração espacial eficiente, que separa claramente a área social das salas e cozinha do setor íntimo.

A valorização aqui é sustentada pela conveniência imediata, com farmácias, shoppings e a rede gastronômica local a poucos passos, o que reduz a dependência de deslocamentos longos e aumenta o valor percebido do m². O imóvel conta com lavabo e área de serviço independente, detalhes que, somados ao portão eletrônico e à segurança do projeto, atraem o inquilino corporativo ou famílias que buscam praticidade urbana sem abrir mão do isolamento acústico e visual de três suítes plenas. É uma unidade pensada para quem analisa a planta sob a ótica da rentabilidade e da preservação de capital em uma das economias que mais crescem em Santa Catarina. Caso queira analisar o cronograma da obra e a viabilidade do fluxo, podemos conversar sobre os detalhes técnicos.

Pontos Fortes

• Academia • Áreas de lazer • Beauty space • Bicicletário • Bicicletário • Brinquedoteca • Coleta de águas pluviais • Controle biométrico e senha nas áreas comuns • Descargas Dual Flush • Elevador • Espaço gourmet • Espaço private sky office com sacada • Espelho d'água • Espelho d'água • Fitness center • Girl space • Grill e chopp • Hall de entrada decorado e mobiliado • Horta de especiarias • Infra para automação de pó individual • Infra para ponto elétrico de abastec. de veículos • Infra para portaria 24hrs • Interfone • Jacuzzi • Kids space • Lounge • Lounge drink • Lounge piscina • Medidores de água, luz e gás individuais • Ótima localização • Pet place • Piscina • Piscina adulto • Piscina adulto e infantil • Piscina infantil • Playground • Playground • Praça de fogo • Reaproveitamento de água • Rooftop • Rooftop • Sala de jogos • Sala de jogos • Salão de festas • Salão de festas • Solarium • Solarium • Wi-fi nas áreas comuns • Yoga space

Observações

Entrada (20%) R$ 557.327,02 Financiamento (80%) R$ 2.229.308,08

Mapa de Localização

Central de Negócios

A Imperiale Imóveis é uma imobiliária em Itajaí, SC, especializada em compra, venda e locação de imóveis. Encontre apartamentos, casas, terrenos, salas comerciais e imóveis de alto padrão nos melhores bairros de Itajaí, incluindo Centro, Fazenda, Praia Brava, Vila Operária, Cordeiros, São João e Ressacada. Conte com uma equipe especializada para encontrar o imóvel ideal, anunciar seu imóvel, realizar avaliações e orientar você em todas as etapas da negociação.

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