Apartamento 3 dormitórios para Venda, Itajaí / SC
Ref: 014AP, bairro Bairro Fazenda, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 180 m², área útil 124 m²Compartilhar:
R$ 1.987.232
3 Dormitórios
3 Suítes
4 Banheiros
2 Vagas
Salas
2
Acomodações
6 pessoas
Descrição do Imóvel
O ângulo da planta privilegia a independência das três suítes, um detalhe que coloca este imóvel em uma prateleira de liquidez superior dentro do Bairro Fazenda. Com 124 m² de área privativa, o projeto elimina corredores perdidos e foca na amplitude da área social, conectando as duas salas e a cozinha de forma a atender o perfil de morador que Itajaí atrai hoje: executivos e famílias de alto padrão que buscam proximidade com o eixo náutico e gastronômico. A entrega prevista para 2026 posiciona o comprador no topo da curva de valorização de uma região que já consolidou sua infraestrutura, mas que ainda absorve o impacto positivo dos novos investimentos urbanos da cidade.
Ter duas vagas de garagem em um prédio com portão eletrônico e acesso facilitado a serviços essenciais, como farmácias e o shopping center, garante que o ativo mantenha uma vacância mínima em caso de locação. A configuração de três suítes é a mais procurada por quem busca rentabilidade, pois oferece a privacidade necessária para diferentes arranjos familiares ou de moradia temporária de luxo. É um metro quadrado sustentado pela escassez de terrenos prontos para construir nesta área específica do bairro, o que protege o patrimônio contra oscilações de mercado e assegura uma saída rápida no mercado secundário. Se você analisa o setor imobiliário por indicadores de demanda real e geografia, os dados técnicos aqui fazem sentido.
Pontos Fortes
• Academia • Academia • Espaço Barbecue • Espaço gourmet • Espaço Gourmet • Espaço Pet • Fireplace • Horta urbana • Piscina • Piscina • Playground • Roofgarden • Rooftop • Salão de festas • Salão de festas • Terraço
Observações
Entrada (Entrada) R$ 504.802,80 Parcelamento (Parcelamento) 6x R$ 18.696,40 Financiamento (Chaves) R$ 93.482,00 Reforço/Balão (Financiamento) R$ 1.159.176,80
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