Apartamento 3 suítes, á venda Bairro fzenda em Itajaí/SC
Ref: 033AP, bairro Bairro Fazenda, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 160,00 m², área útil 122,00 m²Compartilhar:
R$ 1.300.000
3 Dormitórios
3 Suítes
4 Banheiros
2 Vagas
Salas
4
Acomodações
6 pessoas
Descrição do Imóvel
O Bairro Fazenda se consolidou como o eixo de maior liquidez em Itajaí por um motivo prático: ele conecta o centro financeiro à dinâmica turística da Beira Rio sem o ruído excessivo de outras áreas. Investir em uma planta de 122 m² privativos aqui, com entrega prevista para 2026, é se posicionar no timing exato da curva de valorização antes da maturação completa do projeto. O diferencial que sustenta o preço no longo prazo é a configuração das três suítes aliada a um item de raridade extrema no mercado vertical atual: quatro vagas de garagem. Esse detalhe tira o imóvel da vala comum e garante uma saída rápida tanto para revenda quanto para locação de alto padrão, atraindo um perfil de inquilino corporativo ou familiar que não abre mão de logística e espaço técnico.
A estrutura interna prioriza a circulação, com quatro salas integradas que permitem adaptações conforme a demanda do morador, além de uma área de serviço isolada da cozinha. Ter escolas, shoppings e supermercados a poucos metros de distância reduz o custo de vacância, já que a conveniência urbana é o principal filtro de busca na região. É um ativo de 160 m² de área total que faz sentido na planilha pela escassez de unidades com esse número de vagas e pela valorização orgânica que o bairro entrega ano após ano. Se você busca entender como este m² se comporta frente aos lançamentos vizinhos, podemos analisar os detalhes técnicos e o cronograma da obra.
Pontos Fortes
Entrada (Entrada) R$ 260.000,00 Financiamento (Financiamento) R$ 1.040.000,00
Observações
• Acabamento em gesso • Área de Serviço • Banheira Hidromassagem • Banheiro de Serviço • Churrasqueira • Closet • Cozinha • Espera para split • Fechadura com senha na porta de entrada • Gás Individual • Hidrômetro Individual • Infraestrutura para água quente • Interfone • Lavabo • Porcelanato • Sala de Estar • Sala de jantar
Central de Negócios
Nos conte como é o imóvel dos sonhos e promete que a equipe fará uma "busca minuciosa"
